Обещанный правительством Украины рост штрафов за самовольное строительство пристроек, домов, гаражей и прочих сооружений перенесен до конца будущего года. Об этом сообщили компетентные органы.
По словам чиновников, сейчас размер штрафов за самострой колеблется от 170 гривен до 850. Сумма зависит от свойств возведенного объекта и его площади. Если же самострой активно используется (то есть, введен в эксплуатацию), то штраф может быть гораздо больше.
В Кодексе, определяющем административные и правонарушения, прописана ответственность за пользование сооружениями и объектами, которые не введены в эксплуатацию. Штрафы там гораздо выше, нежели за незаконное строительство, – они начинаются от 5100 гривен и доходят до суммы в 6800 гривен. Кстати, такие штрафы и сегодня применяются, однако только в исключительных случаях.
Чиновники утверждают, что сегодня узаконить самострой в Украине вовсе несложно. Для этого лишь необходимо в Госархстройинспекцию направить соответствующее уведомление. Однако ведомство в ходатайстве может и отказать. Причины для отказа – явные нарушения закона (прежде всего, земельного), отсутствие обследования БТИ и его технического отчета.
И чиновники, и граждане, которые хотят узаконить самострой, в большинстве своем сетуют на работу БТИ. Но чиновники Госархстройинспекции обещают, что эти проблемы носят временный характер. Дело в том, что функция этой организации регистрировать права собственности на недвижимость доживает, как говорится, последние дни. В будущем году эта функция станет прерогативой государственных регистраторов.
Компетентные лица предупреждают, что с оформлением самостроев лучше не затягивать. В противном случае, кроме штрафов, неузаконенные здания будут создавать серьезные препятствия с передачей или оформлением прав собственности. Причем это касается и продажи, и наследования недвижимого имущества. Поэтому если сейчас не начать процедуру узаконивания объекта, то в будущем наследники будут лишены возможности такую недвижимость унаследовать.
В Верховную Раду был внесен законопроект о продлении до начала 1214 года возможности принятия в эксплуатацию возведенных самовольно жилых сооружений (так называемых самостроев) с 1992 по 2011 год. Однако в Раде он не получил одобрения – для принятия законопроекта не хватило всего 7-ми голосов.
