Проблемные объекты высотного строительства, которые не получили достаточного финансирования со стороны строительных компаний и банковских структур, перейдут в собственность и ответственность государства. Подобные объекты незавершенного строительства будут выкупаться из частной собственности, а их достройку планируют осуществлять за счёт бюджетных средства. После чего их можно будет реализовать жителям страны в соответствии с программами льготного ипотечного кредитования.
Если принять во внимание то обстоятельство, что на данный период времени практически по всей стране находиться до четырех тысяч объектов жилой недвижимости, которые фактически оказались в состоянии «глубокой заморозки», можно ожидать, что в ближайшем будущем Украина сможет побить все рекорды относительно доступных ипотечных программ. Естественно, для реализации всего этого понадобятся довольно существенные финансовые вливания со стороны государственного бюджета.
Уверен, что выгоднее было бы отдавать недостроенные дома частным компаниям. Например, недавно я узнал, что современные строительные компании используют напыляемую теплоизоляцию для утепления различных строений. Естественно, эта технология востребована и её применение экономически обосновано, но ведь социальное строительство построено на тотальной экономии, поэтому утепляться придётся самим.
Заниматься выкупом долгостроев планирует непосредственно Государственное ипотечное учреждение. Это предложение уже было официально озвучено отечественным банковским структурам. Планируется полностью осуществить продажу недостроенных активов, которые будут находиться в собственности этого учреждения. Сами представители ГПУ заявили о том, что у них имеется достаточное количество средств для осуществления такой программы. В частности, ипотечное учреждение выплатит всю необходимую сумму банковской структуре, а вот достройкой объектов будет заниматься уже самостоятельно, собственно, как и продавать в последующем уже готовые квартиры. В то же время можно утверждать, что идея относительно освоения проблемных объектов находиться только в голове правительства.
