Новые коммунальные и налоговые новшества и изменения, вне всякого сомнения, затронут и рынок арендного жилья. Наша сегодняшняя статья будет посвящена именно этому вопросу: каким образом все нововведения повлияют непосредственно на рынок арендной недвижимости и в частности, квартир?
Уже нынешней весной собственники сразу нескольких квартир, будут получать налоговое уведомление относительно необходимости оплатить налоговый сбор на объекты недвижимого имущества. Помимо этого уже начиная с весны нынешнего года могут быть поднять соответствующие цены на коммунальные услуги. Вот так, строишь себе дом, заказываешь монтаж керамической черепицы, дорогой ремонт и так далее, а потом ещё и платить нужно! Если принимать во внимание то обстоятельство, что на территории крупных городов в найм сдается несколько десятков тысяч квартир, то корреспонденты нашего ресурса решили выяснить, как все нововведения смогут повлиять на реализации этих объектов недвижимости.
Сразу отметим то обстоятельство, что новый налог на объекты недвижимого имущества, кардинальным образом не сможет повлиять непосредственно на арендное жилье, то новые коммунальные платежи в полной мере лягут на плечи собственников.
Если рассмотреть налог на недвижимость, то целесообразно будет посчитать. При наличии второй двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет порядка 50 квадратных метров, на протяжении всего года собственник должен уплатить налоговый сбор в размере 350 гривен. На данный период времени налоговый сбор взымается непосредственно с жилой площади, что в подобной квартире составляет порядка 30 квадратов, если провести перерасчёт стоимости этого сбора для каждого месяца, то аренда увеличиться в среднем на 30 гривен. Если принимать во внимание, что показатель подорожание за прошлый год составил порядка 20 процентов, то это будет незначительная сумма.
