БизнесNews
  • Новости
  • Политика
  • Советы
  • Бизнес
  • Недвижимость
  • Общество
  • Спорт
Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Новости
  • Политика
  • Советы
  • Бизнес
  • Недвижимость
  • Общество
  • Спорт
Нет результатов
Смотреть все результаты
БизнесNews
Нет результатов
Смотреть все результаты
Главная Бизнес

Городская, коммерческая и зарубежная недвижимость

19.03.2019

Очень выгодно, приобретать жилое помещение и переводить его в нежилое, нежели сразу нежилое. Квартиру на первых этажах можно перестроить под офис, магазин, аптеку и неплохо зарабатывать. Аренда такого помещения гораздо выше жилого. Это не секрет и является коммерчески выгодным делом! Но, сегодняшние российские законы, не позволяют сделать это так легко, как хотелось бы.

Перевод помещения в нежилой фонд, по мнению ГК домострой — трудоемкий, сложный процесс. При изменении статус жилища, нужно согласие 100 процентов владельцев квартир в доме. Ну а люди, как известно, бывают разные: один согласится, а другой — выдвинет условия. Порой, собственника сложно найти — проживает в другом регионе, долго не приезжает. Часто это встречается в «новостройках».

Схема согласования с владельцами регламентирована законодательством. Необходимо проделать следующее:

• Провести общее очное собрание жителей дома. Надо оповестить, что будет вместо квартиры. Каким образом намечается деятельность будущего объекта строительства. Что затронет и не затронет имущества жильцов. Людям надо доступно разъяснить, что это принесет им пользу. Собрание собственников — первостепенно. Многие игнорируют такие собрания. В таком случае, переходим к следующему пункту.

• Оформляется протокол, что кворум не состоялся, и предприниматель приступает заочному голосованию, т. е., разговаривает с каждым индивидуально.

Жильцы, как правило, не компетентны в проблемах бизнеса и законодательства. И не всегда сознают, что, часто, для них выгоден перевод помещения в нежилое. Ведь, когда рядом находятся банк, аптека, магазин, стоматология — не надо далеко ходить за услугами. При недостатке площади, перевод выгоден и властям. Есть перевод — появился бизнес, появился бизнес — есть отчисления в бюджет.

В будущем, возможно, государство или отменит перевод помещения в нежилое, или прислушается к предпринимателям и переделает кодекс. Ведь, на данный момент, условия очень сложные, для осуществления бизнес деятельности. Хотя, не обращая внимания на проблемы, граждане переводят жилища в помещения для предпринимательства. Они сознают, что это — трудоемкий процесс, но выгодный.

Часто, предприниматель переводит помещение в нежилое, долгое время, в течении года, например. Явных причин задержки нет. Просто адресовались не к тому человеку. Результат — потеря времени и денег, ведь квартира могла принести прибыль.

Поделиться186Tweet116Поделиться23ПоделитьсяОтправитьПоделитьсяPin42

Похожие статьи

Бизнес

Правила бизнес иммиграции в Словения и советы

01.02.2023
Бизнес

Банкротство граждан и ИП: что нужно и правила

15.01.2023
Бизнес

Как оформить кредит онлайн и несколько советов

16.12.2022
Бизнес

Знакомимся с возможностями и работой программы 1c crm

15.11.2022

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Name Price24H (%)
Heart Number
Heart Number (HTN)
$0.000553
-30.47%
Tadpole
Tadpole (TAD)
$7.32
-1.76%
SEEN
SEEN (SEEN)
$2.05
-2.27%
Evedo
Evedo (EVED)
$0.082301
-0.80%
Marginswap
Marginswap (MFI)
$0.184214
-2.17%
SakeToken
SakeToken (SAKE)
$0.012723
4.37%
WTF Token
WTF Token (WTF)
$0.011350
0.16%
BNSD Finance
BNSD Finance (BNSD)
$0.005460
-5.83%
Robotina
Robotina (ROX)
$0.002661
38.50%
Cage
Cage (C4G3)
$0.005010
-3.67%

Последние статьи

Правила бизнес иммиграции в Словения и советы

01.02.2023

Безнапорные ЖБ трубы: достоинства и применение

25.01.2023

Компрессионное белье: достоинства и как выбирать

15.01.2023

Популярное

Выбор и правила укладки геосетки для кротов

21.05.2022

Правила составления резюме и рекомендации

09.04.2022

Достоинства и требования к авиа грузоперевозкам

15.05.2022

© 2017-2022 БизнесNews. Все права защищены.

 

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Новости
  • Политика
  • Советы
  • Бизнес
  • Недвижимость
  • Общество
  • Спорт

© 2022 БизнесNews. Все права защищены.