С начала января месяца 2013 года в свою официальную силу вступили новые правила касательно регистрации права по собственности на объекты недвижимого имущества. Как результат, многолетняя монополия БТИ в данной отрасли полностью канет на лету. На данный период времени формальные функции возлагаются на Государственную регистрационную службу, а также нотариаты. В соответствии с задумками авторов данного законопроекта, новые изменения должны будут упростить общую процедуру по вопросу передачи прав собственности в соответствии принципом «единого окна». Вот только подобные нововведения планируется внедрить не сразу, а постепенно.
Если рассматривать проблематику введения новых изменений с формальной точки зрения, то они должны в значительной степени способствовать упрощению процедуры по передаче собственнических прав для всех владельцев объектов недвижимости, при этом планировалось сформировать дополнительные гарантии такой передачи. В перспективном будущем подобное развитие событий все же будет наблюдаться, а мошеннические сделки с недвижимостью будут полностью устранены. Вот только сразу необходимо отдавать себе отчёт в том, что все это будет наблюдаться лишь в перспективе и далеко не ближайшего будущего. Большинство отечественных экспертов все же надеются на то, что здравый смысл восторжествует и отечественные политики отсрочат реализацию этого документа. Это вполне возможно, поскольку со стороны Министерства юстиции официально не утвержден порядок по проведению соответствующих нотариальных действий. Следовательно, на данный момент нотариусы просто не имеют достаточных полномочий для регистрации подобного плана сделок. Пока неизвестно, как долго будет длиться данная ситуация.
Вполне логичными выглядят на фоне всего происходящего длиннющие очереди у днепропетровских БТИ, которые наблюдались накануне Нового года. Те, кто успел осуществить сделки с недвижимостью, могут спать спокойно, а вот все неуспевшие вынуждены будут находиться в подвешенном состоянии еще как минимум на протяжении нескольких месяцев. Но если предположить, что новый порядок в ближайшие несколько дней все же будет полностью утвержден, огромной путаницы в стране просто не избежать. Никто не имеет теоретических, а тем более, практических навыков осуществления сделок.
